Asset Manager Heerenveen (32-40 uur)

Samenvatting

Vanwege het intern doorstromen van onze collega zijn we op zoek naar een Asset manager. In deze rol ben je een strategisch gesprekspartner, werk je in een daadkrachtig team en zie je tastbaar resultaat van jouw werk.
Ons Team Bouw- & Vastgoed werkt continu aan het optimaliseren van de Lidl supermarkten in Noordoost-Nederland. Groei en optimalisatie staan hierbij centraal. We zijn samen verantwoordelijk voor de levenscyclus van onze winkels: van acquisitie tot ontwikkeling en van uitbreiding tot verplaatsing.

Wat ga je doen?

Als Asset Manager bij Lidl ben je verantwoordelijk voor het beheer van onze vastgoedportefeuille. Deze bestaat uit ongeveer 75 filialen (soms aangevuld met overig vastgoed) binnen jouw regio.
Je zorgt zelfstandig voor optimale exploitatie en nauwgezet contractmanagement. Je werkt samen met onze acquisiteurs bij het realiseren van nieuwe winkels, maar ook bij uitbreidingen en verplaatsingen is je ondersteuning van groot belang. Daarnaast heb je veel contact met onze bouw-, facility- en verkoopteams (zoals Rayonmanagers). Samen werken jullie aan kwaliteit en efficiëntie, maar bovenal aan het optimaliseren van de winkelervaring van onze klanten.

Je maakt onderdeel uit van ons team in Heerenveen. Dit team bestaat uit de disciplines Expansie, Bouw- en Assetmanagement en wordt aangestuurd door de Manager Bouw & Vastgoed. In jouw rol werk je veel zelfstandig, maar ook vaak samen met collega’s op kantoor. Verder ben jij veel in jouw gebied te vinden.

Jouw verantwoordelijkheden:

• Proactief commercieel, juridisch en administratief beheer van onze vastgoedportefeuille;
• Optimaliseren van de huisvestingslasten voor de filialen en verhuuropbrengsten van overig vastgoed (servicekostenmanagement);
• Mede vormgeven en uitvoeren van onze regionale vastgoedstrategie;
• Contractmanagement: Uitonderhandelen, opstellen en afhandelen van huur- en koopovereenkomsten;
• Ondersteunen van onze acquisiteurs bij contractvorming;
• Gevraagd en vooral ongevraagd advies uitbrengen;
• Onderhouden van relaties met externe stakeholders en overheden;
• Het uitzetten van (lichte) vergunning trajecten:
• Technisch beheer van onze eigendomspanden.

Wie ben jij?

• Je hebt bij voorkeur een hbo- of wo diploma in de richting van vastgoed, recht, of facilitymanagement.
• Je hebt ervaring in Vastgoedbeheer of Asset management, maar je bent nog niet uitgeleerd en toe aan een nieuwe stap in jouw carrière.
• Je wacht niet af en gaat analytisch te werk waar bij je goed prioriteert en voorgestelde maatregelen soepel omzet in actie.
• Je krijgt energie van netwerken en beschikt over het vermogen om op ieder niveau een waardevolle gesprekspartner te zijn.
• Je hebt kennis van de wetgeving op het gebied van ruimtelijke ordening.
• Je hebt ervaring in het opstellen van vastgoedovereenkomsten (koop en huur).
• Heb je ervaring in de Retail sector? Dan heb je een streepje voor.

Wat krijg jij van ons?

• Een goed salaris, leaseauto en een fijne pensioenregeling;
• Een werkweek van 32 tot 40 uur per week;
• 24 vakantiedagen en 3 ADV dagen op basis van een fulltime dienstverband;
• Hybride werken is mogelijk in overleg;
• Volop kansen om jezelf verder te ontwikkelen en doorgroeimogelijkheden;
• Aandacht voor jouw gezondheid: mentaal, lifestyle en verschillende vormen van coaching en sportieve kortingen/beloningen.
• Een groot aanbod aan interessante secundaire arbeidsvoorwaarden;
• Werken binnen een ervaren Bouw & Vastgoed team waarbij verantwoordelijkheid, begeleiding, ondersteuning en persoonlijke groei centraal staan;
• Een functie waarin je tastbaar resultaat van je werk ziet en steeds weer voor nieuwe uitdagingen wordt gesteld;
• Een succesvolle en professionele organisatie met een continue ambitie om verder te verbeteren;
• Werken bij de beste retail werkgever van Nederland.

De voordelen van werken bij Lidl

• Sporten met korting
  Naast je werk lekker sporten. Bij ons krijg je bij ruim tweehonderd sportscholen, verspreidt over het hele land korting op jouw sport abonnement.
• Korting op het behalen van je rijbewijs!
  Je krijgt als Lidl-collega (en ook jouw kinderen) korting op het behalen van je rijbewijs bij rijschool NXXT. Er is een speciaal Lidl rijles- en theoriepakket en je bent verzekerd van een snelle start. Je kunt NXXT rijscholen vinden in het hele land, dus ook op een locatie dicht bij jou in de buurt!
• Parttime werken
  Bij Lidl heb je de mogelijkheid om werktijden individueel en flexibel in te richten. Dit betekent dat je bij ons in deze functie ook parttime aan de slag kunt gaan.
• Korting op leuke activiteiten, merken en diensten
  Je krijgt als Lidl-medewerker flinke kortingen op leuke activiteiten, merken en diensten zoals booking.com, Nike en Podimo.
• Korting op de collectieve zorgverzekering
• Groei bij Lidl
  Interne opleidingsprogramma’s zodat je maximaal kunt profiteren van de loopbaanmogelijkheden binnen Lidl.
• Een uitgebreid inwerktraject
  In het begin heb je misschien behoefte aan een beetje houvast. Daarom maken we speciaal voor jou een inwerkprogramma.
• Een goede werk/privé balans
  Ben je in verwachting of net vader of moeder geworden? En wil je weten hoe je werk en privé goed met elkaar kunt combineren? Bij Lidl bieden we o.a. workshops aan waarin je leert hoe je een goede balans vindt.
• Een uitgebreid leeraanbod via GoodHabitz
  Wil je je persoonlijk en professioneel blijven ontwikkelen? Via GoodHabitz kun je gebruik maken van een uitgebreid aanbod, korte cursussen over onderwerpen zoals communicatie, gezondheid of digitale vaardigheden.
• Werken bij een Top Employer
  Wij zijn voor het 6e jaar op rij Top Employer! Met deze certificering laten we zien dat we onze HR processen continu blijven verbeteren.